Mienie komunalne w Żaganiu! Co jeszcze zostało na utrzymaniu miasta?

Opracowanie ZGM zostało sporządzone dla radnych miejskich. - Na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat, w wyniku prowadzonej preferencyjnej sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców, wielkość zasobu mieszkanioweg zmniejszyła się ponad dwukrotnie, z poziomu prawie 2,5 tys. mieszkań w 2005 roku, do obecnego poziomu 1.116 lokali - informuje Bogdan Fryze, dyrektor ZGM. - Spośród administrowanych 1.116 lokali mieszkalnych, jedynie 151 zlokalizowanych jest w 20 budynkach stanowiących w całości własność samorządu. Pozostałe 965 mieści się w 329 budynkach wspólnot mieszkaniowych.

Większość z nich to budynki wielorodzinne na obrzeżach miasta. SpośródI 108 mieszkań socjalnych 63 zlokalizowane są w 4 budynkach Gminy, w całości przeznaczonych na lokale socjalne (tzw. budynki
socjalne - Przyjaciół Żołnierza 36, Orląt Lwowskich 5, Żółkiewskiego 14b, Żółkiewskiego 14c).
Pozostałe 45 lokali zlokalizowanych jest w budynkach mieszkalnych, w tym 39 lokali w budynkach
mieszkalnych wspólnot mieszkaniowych. Spośród 23 budynków stanowiących mienie Gminy większość to
budynki kilkulokalowe zlokalizowane na obrzeżach miasta.

Poza budynkami mieszkalnymi ZGM administruje również budynkami użytkowymi stanowiącymi mienie gminy, w tym budynkiem administracji cmentarza przy ul. Kożuchowskiej 3, budynkiem przy ul. Bema 15 oraz Reymonta 8.
Miasto posiada 37 lokali użytkowych, o powierzchni użytkowej 1.463 m kw. W zasobie pozostaje 5 wolnych, którymi najemcy się nie interesują z różnych przyczyn.
Od połowy roku 2019 ZGM wyprowadził się z biurowca przy ul. Miodowej 23. Wraz z Żagańskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego, instytucje te maja siedzibę w wynajmowanych od PKP pomieszczeniach przy ul Kolejowej 88. Budynek
przy ul. Miodowej 23 stoi pusty. Został przez burmistrza aportem przekazany do spółki miejskiej MPOiRD.

W ub. roku (2022) ZGM wydał 182 tys. zł na remonty.:

• przebudowa pieców kaflowych 34.600
• Przygotowanie pustostanów do ponownego zasiedlenia 41.500
• Wymiana Instalacji elektrycznych. 42.200
• pozostałe roboty budowlane - przemurowanie kominów 63.600

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zarządza cmentarzem komunalnym przy ul. Kożuchowskiej oraz administruje cmentarzem "Na górce" na podstawie porozumienia z parafią pod wezwaniem Nawiedzenia Najświętszej Marii Panny w Żaganiu. Od kilku lat Zakład Gospodarki Mieszkaniowej utrzymuje również, na odrębne zlecenie Urzędu Miasta, cztery cmentarze wojenne.
Na cmentarzu komunalnym przy ul. Kożuchowskiej jest około 7,5 tys. grobów, w których pochowano ok. 13 tys. osób zmarłych.
Spośród czterech sektorów, na które podzielony jest cmentarz komunalny jedynie w sektorze IV (tzw. "nowym"), są jeszcze wolne pola grzebalne. W pozostałych trzech sektorach zlokalizowanych w starej, historycznej części cmentarza pochówki realizowane są jedynie w miejscach wcześniej zarezerwowanych, na zasadzie dochowania do istniejących grobów wielomiejscowych, dochowania urn z prochami zmarłych, bądź po upływie 20-letniego okresu nienaruszalności grobu.
W roku 2022 zrealizowano 331 pochówków, z czego 297 pochówków na terenie Cmentarza Komunalnego
przy ul. Kożuchowskiej oraz 34 pochówki na Cmentarzu Parafialnym przy ul. Piastowskiej.

• 2014 rok, cmentarz komunalny 262, cmentarz parafialny, 11 razem 273
• 2015 rok, cmentarz komunalny 230, cmentarz parafialny 18, razem 248
• 2016 rok, cmentarz komunalny 242, cmentarz parafialny 38, razem 280
• 2017 rok, cmentarz komunalny 269, parafialny 17, razem 286
• 2018 rok, cmentarz komunalny 300, parafialny 33, razem 333
• 2019 rok cmentarz komunalny 268, parafialny 22, razem 290
• 2020 rok, cmentarz komunalny 295, parafialny 36, razem 331
• 2021 rok, cmentarz komunalny 282, parafialny 41, razem 323
• 2022 rok, cmentarz komunalny 297, parafialny 34, razem 331

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej administruje targowiskiem miejskim przy ul. Rybackiej oraz placem targowym przy ul. Sportowej.
Na targowisku przy ul. Rybackiej, poza terenem do handlu doraźnego ze stołów targowych, samochodu lub ziemi, (z pobraniem dziennej opłaty targowej); funkcjonuje prawie 80 parceli targowych do handlu stałego. Obecnie wydzierżawionych jest ok 15
parceli, z czego działalność handlowa prowadzona jest zaledwie na kilku parcelach.
Targowisko to funkcjonuje w zasadzie jedynie dzięki osobom prowadzącym tam od wielu lat handel artykułami przemysłowymi i odzieżą na zasadzie dzierżawy parceli handlowych w stanowiących własność osób handlujących, tymczasowych stanowiskach handlowych. Handel płodami rolnymi ma miejsce jedynie szczątkowo w okresie wiosenno-letnim i wczesną jesienią. Plac targowy przy ul. Sportowej w całości przeznaczony jest do handlu doraźnego.

Od roku 2022 Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zajmuje się również utrzymaniem zieleni po lewobrzeżnej stronie miasta.
Zadanie to realizowane jest siłami pracowników zatrudnionych w ramach prac interwencyjnych oraz robót publicznych w ilości 6 osób, wspomaganych w miesiącach najbardziej intensywnych prac, pracownikami etatowymi grupy konserwacyjno-remontowej.
ZGM zajmuje się również utrzymaniem i obsługą toalet publicznych na terenie targowiska miejskiego przy ul. Rybackiej, w punkcie przesiadkowym na terenie galerii handlowej przy ul. Żaganny i na skwerze nad Bobrem przy ul. Ratuszowej.

Czytaj również na naszym portalu